Oportunidade para Investidor para Venda, Brasília / DF

Descrição do Imóvel

Vendo área com 20.000M² na região do Grande Coloraro.

: Área mista (comercial/residencial) de 2,06 hectares (20.000 mt2) destinada a parcelamento e constituição de Condomínio Vertical/Horizontal de Classe Média Alta.
Podendo-se edificar prédios com Subsolo, térreo e mais 12 pavimentos (37,5 MTS)
Comércios diversos ou casas de alto padrão, conforme Diretrizes Urbanísticas em anexo .

A Área é única e com localização privilegiada (região central)
> Com 94,432 mts de frente para rodovia DF 150 (duplicada e iluminada);
> 203,080 lateral esquerda;
> 206,414 na lateral direita e
>103,376 de fundo para área verde;
> com várias edificações construídas e diversas benfeitorias.

Acesso asfaltado, duplicado e com Iluminação pública de qualidade.
Energia elétrica trifásica, transformador particular e com capacidade para atender uma grande demanda;
água, Luz, Telefone, Internet, TV a cabo;
ônibus urbano e próximo a comércios variados.

O imóvel é uma área com boas dimensões e excelente localização, o que favorece o seu potencial de aproveitamento e utilização

Liquidez: A área avaliando, possui por seu porte, alto potencial de aproveitamento, bem como por seu valor de mercado, apresenta liquidez média/alta, já que em caso de empreender imóveis para comercialização, os mesmos seriam entregues escriturados.

R$ 35.000.000,00 (Trinta e cinco milhões de reais)

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Pontos Fortes

Área escriturada
Ao lado será construída a cidade Urbitá
confira aqui no link a matéria que retrata esse empreendimento Urbitá

Observações

O proprietário aceita negociar
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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